• Jakie raty wybrać: równe czy malejące?
  
• Jaka jest różnica pomiędzy oprocentowaniem stałym a zmiennym?
• Co to jest stopa referencyjna?
  
• Co to jest wskaźnik LTV?
  

Jakie raty wybrać: równe czy malejące?

Przy wyborze rodzaju rat warto pamiętać o ich głównych cechach. Raty równe będą niezmienne przez cały okres kredytowania. Przy wyborze rat malejących pierwsza płatność miesięczna będzie najwyższa, a ostatnia najniższa. Należy pamiętać, że nie wszystkie banki mają w swojej ofercie raty malejące. W celu pogłębienia wiadomości na ten temat zapraszamy do zapoznania się z naszymi artykułami.

Jaka jest różnica pomiędzy oprocentowaniem stałym a zmiennym?

Oprocentowanie stałe ustalane jest z góry i obowiązuje przez cały okres kredytowania. Jest niezależne od sytuacji rynkowej. Oprocentowanie zmienne natomiast składa się ze stałej, z góry określonej marży (zysku) banku oraz odpowiedniej stopy referencyjnej. Stopy referencyjne ulegają codziennym zmianom, dlatego oprocentowanie Twojego kredytu również będzie zmienne w czasie.

Co to jest stopa referencyjna?

Stopa referencyjna to stopa procentowa, od której zależne jest oprocentowanie zmienne kredytu, ponieważ składa się ono właśnie z odpowiedniej stopy referencyjnej oraz stałej marży (zysku) banku. Stopy referencyjne kształtowane są przez rynek, niezależnie od polityki banku i ulegają codziennym zmianom.

Co to jest wskaźnik LTV?

Wskaźnik LTV (Loan To Value) jest ilorazem kwoty kredytu i wartości nieruchomości wyrażonym w procentach. Im wyższy wskaźnik LTV, tym ryzyko banku udzielającego kredyt jest większe, dlatego kredyty charakteryzujące się wysokim LTV mają wyższe oprocentowanie od kredytów z niskim LTV.